Prix immobilier à Montignac-de-Lauzun (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montignac-de-Lauzun, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 109 m² | −43,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 58 000 € | 563 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 263 675 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 370 m² | 706 960 € | 1 911 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 33 427 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 176 700 € | 833 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 190 m² | 304 500 € | 1 603 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 173 m² | 220 000 € | 1 272 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 563 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 800 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 272 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montignac-de-Lauzun ?
Les données DVF pour Montignac-de-Lauzun n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montignac-de-Lauzun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montignac-de-Lauzun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montignac-de-Lauzun ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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