Prix immobilier à Grézet-Cavagnan (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grézet-Cavagnan, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 990 €/m² | 95 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 265 000 € | 981 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 177 100 € | 1 006 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 555 m² | 80 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 172 404 € | 2 239 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 195 020 € | 1 990 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 235 000 € | 1 211 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 700 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 950 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 226 000 € | 2 018 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 15/03/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 166 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 23 250 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 300 m² | 380 000 € | 1 267 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 842 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 2 533 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grézet-Cavagnan ?
Les données DVF pour Grézet-Cavagnan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grézet-Cavagnan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grézet-Cavagnan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grézet-Cavagnan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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