Prix immobilier à Azay-le-Ferron (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azay-le-Ferron, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 678 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 828 €/m² | 102 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 678. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 715 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 302 m² | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 88 000 € | 1 023 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 156 m² | 80 000 € | 513 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 102 m² | 25 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 550 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 73 000 € | 608 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 61 500 € | 699 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 988 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 9 p. | 162 m² | 105 000 € | 648 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 46 000 € | 1 533 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 0 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 420 m² | 224 500 € | 535 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 50 | — | 845 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 699 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 898 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 705 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azay-le-Ferron ?
Les données DVF pour Azay-le-Ferron n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azay-le-Ferron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azay-le-Ferron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azay-le-Ferron ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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