Prix immobilier à Vendœuvres (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vendœuvres, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 71 m² | −45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 585 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 1 556 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 2 024 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 931 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 264 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 535 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 271 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 005 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 5 719 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 667 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 268 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 784 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 122 m² | 46 000 € | — |
| 13/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (13 biens) | — | 136 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 967 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-04 | 88 | — | 6 767 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 600 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 695 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 2 474 €/m² |
| 2024-09 | 18 | — | 1 790 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vendœuvres ?
Le prix médian d'un appartement à Vendœuvres s'établit à 645 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 259 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vendœuvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vendœuvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vendœuvres ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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