Prix immobilier Vendœuvres (36)
Un appartement s'y vend 645 €/m² et une maison 1 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 967 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 22 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 88 | 6 767 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 600 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 348 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 647 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 695 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 2 474 €/m² | |
| septembre 2024 | 18 | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 348 €/m² | 86 m² | ↓ −9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 259 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 46 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)29/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 188 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | 1 471 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 115 | |
| 2022janv. à déc. | 146 | |
| 2021janv. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 184.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendœuvres ?
En médiane sur 12 mois, 645 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendœuvres ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vendœuvres, à 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 9,3 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 15,0 km | |
| Luant | 5 500 € | 87 | 16,8 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 18,6 km | |
| Clion | 1 023 € | 143 | 19,9 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 20,3 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 21,7 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendœuvres. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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