Prix immobilier Luant (36)
Un appartement s'y vend 5 500 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 300 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 300 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 432 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 372 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 125 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 762 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 347 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 031 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 556 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 6 | 1 643 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 399 €/m² | 89 m² | ↓ −0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 500 € | 983 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 126 000 € | 716 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 134 500 € | 686 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 80 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 126 000 € | 1 595 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 89 000 € | 1 099 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022 | 83 | |
| 2021 | 123 | 5 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luant ?
En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luant ?
Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Luant, à 5 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Velles | 2 000 € | 125 | 6,1 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 8,9 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 11,8 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 11,9 km | |
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 13,1 km |
| Saint-Gaultier | 2 435 € | 92 | 13,3 km | |
| Le Pêchereau | 2 366 € | 107 | 15,6 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luant. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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