Prix immobilier à Luant (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luant, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 509 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 90 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 509. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 88 500 € | 983 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 36 641 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 126 000 € | 716 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 196 m² | 134 500 € | 686 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 80 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 89 000 € | 1 099 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 762 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 556 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 587 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luant ?
Le prix médian d'un appartement à Luant s'établit à 5 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 355 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luant ?
Délai médian estimé : 131 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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