Prix immobilier Ambrault (36)
Un appartement s'y vend 3 916 €/m² et une maison 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 132 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 132 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 156 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 339 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 453 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 069 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 391 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 193 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 916 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 837 à 4 040 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 193 €/m² | 88 m² | ↑ +67,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)05/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 129 000 € | 884 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 118 395 € | 1 184 € |
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces04/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 158 000 € | 1 339 € |
| 28/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 125 000 € | 727 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 05/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 192 000 € | 1 391 € |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 48 000 € | 750 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)18/12/2024 · 131 m² | 131 m² | 60 000 € | |
| 09/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/11/2024 · 125 m² | 125 m² | 95 000 € | 760 € |
| 30/10/2024 | Local industriel ou commercial (13 biens)30/10/2024 · 600 m² | 600 m² | 325 000 € | 542 € |
| 30/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 63 000 € | 525 € |
| 12/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/08/2024 · 163 m² | 163 m² | 165 000 € | 1 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | 3 916 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022févr. à nov. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambrault ?
En médiane sur 12 mois, 3 916 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ambrault ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ambrault, à 3 916 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Août | 1 208 € | 81 | 6,6 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 14,4 km | |
| Neuvy-Pailloux | 6 400 € | 83 | 14,5 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 20,5 km | |
| Lacs | 1 699 € | 62 | 22,5 km | |
| Les Bordes | 7 143 € | 155 | 22,7 km | |
| Sainte-Lizaigne | 1 574 € | 60 | 25,0 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambrault. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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