Prix immobilier à Ambrault (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambrault, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 98 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 146 m² | 129 000 € | 884 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 118 395 € | 1 184 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 158 000 € | 1 339 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 125 000 € | 727 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 138 m² | 192 000 € | 1 391 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 48 000 € | 750 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 131 m² | 60 000 € | — |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 30/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (13 biens) | 600 m² | 325 000 € | 542 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 1 189 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 63 000 € | 525 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 163 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 750 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 193 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 916 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambrault ?
Le prix médian d'un appartement à Ambrault s'établit à 3 916 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambrault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambrault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambrault ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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