Prix immobilier à Lacs (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lacs, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 80 m² | −30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 124 m² | 60 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 111 m² | 225 285 € | 2 030 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 36 467 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 25 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 133 803 € | 836 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 20 543 m² | 300 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 930 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 105 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 991 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 93 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 124 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 979 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lacs ?
Le prix médian d'un appartement à Lacs s'établit à 1 699 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 341 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lacs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lacs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lacs ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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