Prix immobilier Lacs (36)
Un appartement s'y vend 1 699 €/m² et une maison 1 341 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 276 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 276 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 426 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 673 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 991 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 93 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 18 | ||
| octobre 2024 | 8 | 2 124 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 474 €/m² | 80 m² | ↑ +9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 341 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 60 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 225 285 € | 2 030 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 25 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 133 803 € | 836 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/09/2025 · 20 543 m² | 20 543 m² | 300 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 105 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 166 | |
| 2024févr. à oct. | 63 | 1 699 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021mars à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacs ?
En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacs ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lacs, à 1 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thevet-Saint-Julien | 1 294 € | 81 | 5,2 km | |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 1 523 € | 89 | 9,9 km | |
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 12,1 km | |
| Pouligny-Notre-Dame | 2 395 € | 107 | 13,7 km | |
| Crevant | 1 090 € | 237 | 15,2 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 15,2 km | |
| Saint-Août | 1 208 € | 81 | 15,9 km | |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacs. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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