Prix immobilier à Saint-Août (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Août, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 569 €/m² | 52 m² | +47,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 92 000 € | 582 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 25 500 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 600 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 5 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 13 253 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 53 700 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (20 biens) | 296 m² | 81 600 € | — |
| 01/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 304 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 33 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 682 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Août ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Août s'établit à 1 208 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 269 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Août ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Août ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Août ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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