Prix immobilier Saint-Août (36)
Un appartement s'y vend 1 208 €/m² et une maison 1 269 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 094 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 094 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 165 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 33 | 1 700 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 151 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 682 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 051 à 2 189 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 165 €/m² | 79 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 269 €/m² en tête de page, 1 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 78 000 € | 813 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 92 000 € | 582 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 5 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (20 biens)11/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 81 600 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 26/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | 1 563 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 181 | 897 €/m² |
| 2022 | 127 | |
| 2021 | 185 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Août ?
En médiane sur 12 mois, 1 208 €/m² pour un appartement et 1 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Août ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Août, à 1 208 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Denis-de-Jouhet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ambrault | 3 916 € | 46 | 6,6 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 9,9 km | |
| Lacs | 1 699 € | 62 | 15,9 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 19,5 km | |
| Neuvy-Pailloux | 6 400 € | 83 | 20,9 km | |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 24,5 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 25,3 km | |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 1 523 € | 89 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Août. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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