Prix immobilier Neuvy-Pailloux (36)
Un appartement s'y vend 6 400 €/m² et une maison 1 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 277 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 277 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 797 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 234 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 736 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 15 | 1 509 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 077 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 097 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 963 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 336 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 169 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 116 à 8 018 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 903 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 225 €/m² | 81 m² | ↑ +0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 54 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 154 500 € | 898 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)12/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 58 000 € | 1 234 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/08/2025 · 185 m² | 185 m² | 220 000 € | 1 189 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 30 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 34 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | |
| 2024 | 89 | 7 245 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 57 | |
| 2022 | 106 | 3 182 €/m² |
| 2021 | 86 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Pailloux ?
En médiane sur 12 mois, 6 400 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Pailloux ?
Environ 131 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvy-Pailloux, à 6 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Bordes | 7 143 € | 155 | 12,4 km | |
| Ambrault | 3 916 € | 46 | 14,5 km | |
| Sainte-Lizaigne | 1 574 € | 60 | 15,4 km | |
| Saint-Août | 1 208 € | 81 | 20,9 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 25,8 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 25,8 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 26,0 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Pailloux. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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