Prix immobilier à Neuvy-Pailloux (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-Pailloux, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 86 m² | +17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 635 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 54 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 172 m² | 154 500 € | 898 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 84 380 € | — |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 47 m² | 58 000 € | 1 234 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 20 320 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 178 000 € | 2 282 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 220 000 € | 1 189 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 30 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 160 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 34 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 963 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 336 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 169 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 206 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-Pailloux ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvy-Pailloux s'établit à 6 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-Pailloux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-Pailloux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Pailloux ?
Délai médian estimé : 145 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neuvy-Pailloux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.