Prix immobilier Poulaines (36)
Un appartement s'y vend 529 €/m² et une maison 1 036 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 922 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 922 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 829 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 211 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 341 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 750 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 389 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 132 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 240 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 132 €/m² | 75 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 036 €/m² en tête de page, 1 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)02/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 53 500 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 41 500 € | 883 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 210 000 € | 724 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)13/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 224 030 € | 974 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 122 000 € | 1 341 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 191 000 € | 2 547 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 22 500 € | 511 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 07/06/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)07/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | |
| 2024 | 94 | |
| 2023févr. à déc. | 133 | 529 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | |
| 2021févr. à déc. | 108 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poulaines ?
En médiane sur 12 mois, 529 €/m² pour un appartement et 1 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Poulaines ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Poulaines, à 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 926 € | 78 | 18,1 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 23,3 km | |
| Écueillé | 1 549 € | ↓ −24,6 % | 104 | 23,5 km |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 25,1 km | |
| Les Bordes | 7 143 € | 155 | 29,3 km | |
| Sainte-Lizaigne | 1 574 € | 60 | 30,1 km | |
| Neuvy-Pailloux | 6 400 € | 83 | 31,2 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poulaines. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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