Prix immobilier à Poulaines (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poulaines, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 922 €/m² | 78 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 116 m² | 53 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 47 m² | 41 500 € | 883 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 210 000 € | 724 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 230 m² | 224 030 € | 974 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 122 000 € | 1 341 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 050 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 44 m² | 22 500 € | 511 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 60 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 032 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 922 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 829 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 750 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poulaines ?
Le prix médian d'un appartement à Poulaines s'établit à 529 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 036 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poulaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poulaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poulaines ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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