Prix immobilier à Écueillé (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écueillé, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 516 €/m² | 256 m² | — | |
| Maison | 775 €/m² | 87 m² | −20,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (6 biens) | 425 m² | 132 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 65 000 € | 613 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 127 500 € | 1 063 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 70 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 37 m² | 19 000 € | 514 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 44 000 € | 746 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 36 m² | 21 360 € | 593 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 174 m² | 70 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 245 m² | 293 500 € | 1 198 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 400 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 34 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 516 €/m² | 805 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 514 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 746 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 896 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 705 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 840 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 886 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 15 | — | 977 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écueillé ?
Le prix médian d'un appartement à Écueillé s'établit à 1 549 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écueillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écueillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écueillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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