Prix immobilier Écueillé (36)
Un appartement s'y vend 1 549 €/m² et une maison 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 516 €/m² et la maison 805 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 516 €/m² | 805 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 514 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 746 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 896 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 840 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 099 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 270 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 886 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 15 | 977 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 507 à 545 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 882 €/m² | 84 m² | ↓ −3,3 % |
| T5+ | 3 % | 516 €/m² | 256 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 65 000 € | 613 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 8 pièces (6 biens)30/12/2025 · 425 m² | 425 m² | 132 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 127 500 € | 1 063 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 70 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 19 000 € | 514 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 44 000 € | 746 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 21 360 € | 593 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 70 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)02/09/2025 · 245 m² | 245 m² | 293 500 € | 1 198 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 55 000 € | 705 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 34 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 135 000 € | 1 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 108 | 516 €/m² |
| 2024 | 128 | 684 €/m² |
| 2023 | 159 | 1 161 €/m² |
| 2022 | 186 | 2 102 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 133 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écueillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour un appartement et 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Écueillé ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Écueillé, à 1 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luçay-le-Mâle | 731 € | 156 | 6,2 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 11,0 km | |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 926 € | 78 | 11,7 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 14,8 km | |
| Clion | 1 023 € | 143 | 18,4 km | |
| Poulaines | 529 € | 106 | 23,5 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 32,5 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 34,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écueillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Écueillé
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.