Prix immobilier à Luçay-le-Mâle (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luçay-le-Mâle, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 98 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 211 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 789 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 440 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 87 000 € | 1 101 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 10 495 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 180 000 € | 604 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 922 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 122 m² | 45 872 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 89 000 € | 908 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 81 500 € | 627 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 298 m² | 195 000 € | 654 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 50 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 290 m² | 172 500 € | 595 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 1 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 435 m² | 99 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 830 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 683 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 29 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 1 242 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luçay-le-Mâle ?
Le prix médian d'un appartement à Luçay-le-Mâle s'établit à 731 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 020 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luçay-le-Mâle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luçay-le-Mâle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luçay-le-Mâle ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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