Prix immobilier Luçay-le-Mâle (36)
Un appartement s'y vend 731 €/m² et une maison 1 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 618 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 14 | 1 208 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 324 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 309 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 683 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | ||
| mai 2025 | 29 | 1 125 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 195 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 563 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 242 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 125 €/m² | 109 m² | ↓ −11,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 020 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 87 000 € | 1 101 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 30 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 180 000 € | 604 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 45 872 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 89 000 € | 908 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 81 500 € | 627 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 195 000 € | 654 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 50 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)23/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 172 500 € | 595 € |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce22/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 1 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/07/2025 · 435 m² | 435 m² | 99 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 166 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | 672 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022 | 97 | 790 €/m² |
| 2021 | 139 |
Deux comptes de ventes. 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luçay-le-Mâle ?
En médiane sur 12 mois, 731 €/m² pour un appartement et 1 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luçay-le-Mâle ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Luçay-le-Mâle, à 731 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Écueillé | 1 549 € | ↓ −24,6 % | 104 | 6,2 km |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 926 € | 78 | 6,6 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 14,3 km | |
| Poulaines | 529 € | 106 | 18,1 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 20,3 km | |
| Clion | 1 023 € | 143 | 24,4 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 36,3 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 36,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luçay-le-Mâle. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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