Prix immobilier à Neuillay-les-Bois (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuillay-les-Bois, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 48 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 150 m² | 68 200 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 64 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 57 m² | 22 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 3 750 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 161 450 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 20 440 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 05/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 410 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 82 004 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 893 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 982 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuillay-les-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Neuillay-les-Bois s'établit à 21 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 264 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuillay-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuillay-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuillay-les-Bois ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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