Prix immobilier Neuillay-les-Bois (36)
Un appartement s'y vend 21 429 €/m² et une maison 1 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 15 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 663 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 458 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 893 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | 982 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 479 €/m² | 50 m² | ↑ +33,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 264 €/m² en tête de page, 1 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 68 200 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 22 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 440 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)29/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | 17 738 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 46 | |
| 2021févr. à déc. | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuillay-les-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 21 429 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuillay-les-Bois ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuillay-les-Bois, à 21 429 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 5,6 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 13,7 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 14,6 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 17,3 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 18,6 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 23,7 km | |
| Palluau-sur-Indre | 938 € | 156 | 24,8 km | |
| Pellevoisin | 12 500 € | 40 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuillay-les-Bois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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