Prix immobilier à Thenay (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thenay, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 86 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 500 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 125 625 € | 1 196 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 29 300 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 38 000 € | 507 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 127 000 € | 977 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 575 125 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 154 000 € | 1 100 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 20 m² | 920 149 € | 46 007 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 322 m² | 112 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 977 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 23 612 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 697 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thenay ?
Le prix médian d'un appartement à Thenay s'établit à 796 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 065 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thenay ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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