Prix immobilier Thenay (36)
Un appartement s'y vend 796 €/m² et une maison 1 065 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 11 | 1 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 100 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 977 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 100 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 23 612 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 697 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 310 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 363 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 90 m² | ↓ −0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 065 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 125 625 € | 1 196 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 29 300 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 38 000 € | 507 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 127 000 € | 977 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces05/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 154 000 € | 1 100 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)10/07/2025 · 20 m² | 20 m² | 920 149 € | 46 007 € |
| 24/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/05/2025 · 322 m² | 322 m² | 112 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | |
| 2024févr. à déc. | 122 | |
| 2023janv. à déc. | 82 | 777 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | |
| 2021janv. à déc. | 131 | 888 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thenay ?
En médiane sur 12 mois, 796 €/m² pour un appartement et 1 065 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thenay ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Thenay, à 796 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendœuvres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 4,4 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 6,6 km | |
| Prissac | 854 € | 193 | 13,2 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 16,9 km |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 18,6 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 19,9 km | |
| Chaillac | 819 € | 303 | 21,6 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thenay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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