Prix immobilier Chaillac (36)
Un appartement s'y vend 819 €/m² et une maison 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 287 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 714 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 307 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 714 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 208 €/m² | |
| octobre 2025 | 84 | 1 182 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 176 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 842 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 793 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 829 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 21 | 984 €/m² | |
| mars 2025 | 49 | 1 294 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 49 | 1 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 919 €/m² | 84 m² | ↓ −8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 971 €/m² en tête de page, 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (24 biens)26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 48 000 € | 686 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 500 € | 947 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 77 900 € | 595 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 115 000 € | 878 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 25 000 € | 714 € |
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 145 000 € | 604 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (81 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 18 225 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 63 500 € | 1 155 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 90 000 € | 714 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces30/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 64 000 € | 842 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 307 | |
| 2024janv. à déc. | 184 | |
| 2023 | 140 | |
| 2022 | 276 | 819 €/m² |
| 2021 | 330 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaillac ?
En médiane sur 12 mois, 819 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaillac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chaillac, à 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 8,8 km |
| Prissac | 854 € | 193 | 10,3 km | |
| Éguzon-Chantôme | 908 € | 88 | 21,4 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 21,6 km | |
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 27,1 km |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 27,7 km | |
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 32,4 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 36,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaillac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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