Prix immobilier à Chaillac (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaillac, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 85 m² | −19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (24 biens) | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 80 500 € | 947 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 131 m² | 77 900 € | 595 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 676 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 145 000 € | 604 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (81 biens) | 70 m² | 18 225 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 63 500 € | 1 155 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 308 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 30 708 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 64 000 € | 842 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 714 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-10 | 84 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 842 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 793 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 829 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 21 | — | 984 €/m² |
| 2025-03 | 49 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 49 | — | 1 658 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaillac ?
Le prix médian d'un appartement à Chaillac s'établit à 819 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaillac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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