Prix immobilier à Éguzon-Chantôme (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Éguzon-Chantôme, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 623 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 870 €/m² | 46 m² | — | |
| Maison | 1 469 €/m² | 82 m² | +35,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 54 410 € | — |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 961 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 96 m² | 40 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 112 m² | 55 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 115 000 € | 701 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 200 m² | 72 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 150 500 € | 768 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 13 | 1 429 €/m² | 1 402 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 818 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Éguzon-Chantôme ?
Le prix médian d'un appartement à Éguzon-Chantôme s'établit à 908 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Éguzon-Chantôme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Éguzon-Chantôme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Éguzon-Chantôme ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Éguzon-Chantôme ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.