Prix immobilier Éguzon-Chantôme (36)
Un appartement s'y vend 908 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 103 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 276 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 276 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 13 | 1 429 €/m² | 1 402 €/m² |
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 536 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 503 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 818 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 071 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 913 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 149 et 1 623 €/m². La tranche la plus fréquente va de 892 à 993 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 870 et 1 818 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 105 €/m² | 78 m² | ↓ −9,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 623 €/m² | 25 m² | |
| T2 | 3 % | 870 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 167 €/m² en tête de page, 1 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 40 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial19/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 55 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 72 500 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (25 biens)31/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 23 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 1 429 €/m² |
| 2024 | 212 | |
| 2023févr. à déc. | 307 | |
| 2022janv. à déc. | 220 | 765 €/m² |
| 2021 | 230 | 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguzon-Chantôme ?
En médiane sur 12 mois, 908 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Éguzon-Chantôme ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Éguzon-Chantôme, à 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 12,0 km | |
| Le Pêchereau | 2 366 € | 107 | 17,3 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 18,1 km | |
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 20,6 km |
| Chaillac | 819 € | 303 | 21,4 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 21,7 km | |
| Aigurande | 1 258 € | ↓ −12,5 % | 174 | 21,8 km |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éguzon-Chantôme. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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