Prix immobilier Aigurande (36)
Un appartement s'y vend 1 258 €/m² et une maison 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 861 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 155 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 155 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 049 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 615 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 448 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 365 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 16 | 727 €/m² | 1 022 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 1 747 €/m² | 1 400 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 687 €/m² | 985 €/m² |
| février 2025 | 15 | 966 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 727 et 1 084 €/m². La tranche la plus fréquente va de 740 à 930 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 517 et 2 410 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 092 €/m² | 83 m² | ↑ +20,5 % |
| T3 | 7 % | 801 €/m² | 80 m² | ↓ −7,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 857 €/m² | 35 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 410 €/m² | 36 m² | ↑ +121,5 % |
| T4 | 2 % | 727 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 964 €/m² en tête de page, 1 092 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison (3 biens)30/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 23 000 € | 1 353 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 50 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 35 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 34 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 03/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 22 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 57 500 € | 885 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 77 000 € | 546 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 120 000 € | 615 € |
| 30/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 18 000 € | 514 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)06/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 69 500 € | 1 448 € |
| 03/07/2025 | Maison, 8 pièces03/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 33 490 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 82 000 € | 1 414 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 177 | 727 €/m² |
| 2024 | 157 | 1 066 €/m² |
| 2023 | 155 | 1 200 €/m² |
| 2022 | 137 | 2 273 €/m² |
| 2021 | 155 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigurande ?
En médiane sur 12 mois, 1 258 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aigurande ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aigurande, à 1 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crevant | 1 090 € | 237 | 7,3 km | |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 7,4 km | |
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 11,6 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 12,0 km | |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 550 € | 139 | 15,1 km | |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 1 523 € | 89 | 17,9 km | |
| Montgivray | 1 000 € | 114 | 18,1 km | |
| Éguzon-Chantôme | 908 € | 88 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigurande. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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