Prix immobilier à Aigurande (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aigurande, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 861 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 316 €/m² | 70 m² | +36,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 861. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 17 m² | 23 000 € | 1 353 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 35 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 34 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 183 m² | 22 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 57 500 € | 885 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 141 m² | 77 000 € | 546 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 080 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 195 m² | 120 000 € | 615 €/m² |
| 30/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 35 m² | 18 000 € | 514 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 4 410 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 48 m² | 69 500 € | 1 448 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 206 m² | 33 490 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 148 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 615 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 16 | 727 €/m² | 1 022 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 1 747 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 687 €/m² | 985 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 966 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aigurande ?
Le prix médian d'un appartement à Aigurande s'établit à 1 258 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 964 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aigurande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aigurande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aigurande ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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