Prix immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvy-Saint-Sépulchre, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 797 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 76 m² | +5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 797. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 12 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 205 m² | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 48 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 149 000 € | 876 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 1 300 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 5 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 77 m² | 34 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 208 m² | 21 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 32 430 € | — |
| 18/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 6 800 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 53 600 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 180 m² | 421 400 € | 2 341 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 601 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 931 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 35 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 844 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 690 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 714 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 1 842 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 1 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvy-Saint-Sépulchre s'établit à 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 077 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvy-Saint-Sépulchre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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