Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre (36)
Un appartement s'y vend 550 €/m² et une maison 1 077 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 797 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 383 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 383 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 601 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 931 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 35 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 844 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 690 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 714 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 243 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 12 | 1 842 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 1 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 178 €/m² | 88 m² | ↑ +5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 077 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 12 500 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 45 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 48 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 149 000 € | 876 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 1 300 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 62 000 € | 785 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 5 000 € | |
| 25/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)25/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 34 500 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 21 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)25/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 421 400 € | 2 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | |
| 2024 | 152 | 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 154 | |
| 2022 | 150 | 600 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 144 |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
En médiane sur 12 mois, 550 €/m² pour un appartement et 1 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuvy-Saint-Sépulchre, à 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 7,8 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 8,1 km | |
| Montgivray | 1 000 € | 114 | 12,2 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 13,8 km | |
| Aigurande | 1 258 € | ↓ −12,5 % | 174 | 15,1 km |
| Velles | 2 000 € | 125 | 18,2 km | |
| Le Pêchereau | 2 366 € | 107 | 18,7 km | |
| Saint-Août | 1 208 € | 81 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Saint-Sépulchre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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