Prix immobilier Le Pont-Chrétien-Chabenet (36)
Un appartement s'y vend 858 €/m² et une maison 1 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 532 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 630 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 4 | 944 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 21 | 683 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 324 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 625 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 149 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 622 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 944 à 946 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 012 €/m² | 80 m² | ↓ −13,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 183 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 500 € | 1 285 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces27/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)01/12/2025 · 470 m² | 470 m² | 410 000 € | 872 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 36 000 € | |
| 14/08/2025 | Local industriel ou commercial14/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 5 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 25 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 400 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 30 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 56 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | |
| 2024janv. à déc. | 100 | 952 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022 | 97 | 700 €/m² |
| 2021 | 158 | 741 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pont-Chrétien-Chabenet ?
En médiane sur 12 mois, 858 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pont-Chrétien-Chabenet ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Pont-Chrétien-Chabenet, à 858 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thenay | 796 € | 87 | 6,6 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 9,2 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 13,3 km | |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 14,6 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 18,2 km | |
| Prissac | 854 € | 193 | 19,8 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 20,3 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pont-Chrétien-Chabenet. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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