Prix immobilier Prissac (36)
Un appartement s'y vend 854 €/m² et une maison 973 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 895 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 233 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 139 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 284 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 139 | 1 233 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 643 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 045 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 760 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 198 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 3 561 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | ||
| avril 2025 | 12 | 957 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 949 €/m² | 79 m² | ↓ −33,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 81 000 € | 942 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 58 500 € | 568 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 63 000 € | 643 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 67 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)08/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 115 000 € | 665 € |
| 27/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 18 000 € | 581 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 63 000 € | 940 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 271 | |
| 2024janv. à déc. | 106 | 875 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 155 | 833 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 161 | |
| 2021janv. à déc. | 215 |
Deux comptes de ventes. 284 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 193.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prissac ?
En médiane sur 12 mois, 854 €/m² pour un appartement et 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prissac ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Prissac, à 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Benoît-du-Sault est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 11,4 km |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 13,0 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 21,7 km | |
| Douadic | 927 € | 58 | 24,5 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 26,6 km | |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 30,3 km | |
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 31,5 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 46,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prissac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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