Prix immobilier à Orsennes (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orsennes, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 771 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 691 €/m² | 89 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 771. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 248 200 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 30 475 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 400 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 14 730 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 270 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 850 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 40 186 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 201 m² | 145 000 € | 721 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 55 m² | 15 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 700 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | — |
| 2025-11 | 23 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 44 | — | 721 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 660 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 667 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 845 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 791 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orsennes ?
Le prix médian d'un appartement à Orsennes s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 845 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orsennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orsennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orsennes ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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