Prix immobilier à Le Menoux (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Menoux, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 756 €/m² | 78 m² | −27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 59 000 € | 756 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 700 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 74 200 € | 720 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 468 € | — |
| 26/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 04/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 26 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 20 000 € | — |
| 12/08/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 756 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 720 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 053 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Menoux ?
Le prix médian d'un appartement à Le Menoux s'établit à 1 381 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Menoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Menoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Menoux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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