Prix immobilier Le Menoux (36)
Un appartement s'y vend 1 381 €/m² et une maison 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 1 | 756 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 021 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 720 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 089 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 053 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 889 €/m² | 88 m² | ↓ −27,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 59 000 € | 756 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 98 000 € | 1 021 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces06/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 74 200 € | 720 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 26 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces28/08/2024 · 66 m² | 66 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023janv. à nov. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 76 | 1 381 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Menoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 381 €/m² pour un appartement et 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Menoux ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Le Menoux, à 1 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 16,5 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 18,1 km |
| Prissac | 854 € | 193 | 21,7 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 24,3 km | |
| Douadic | 927 € | 58 | 38,5 km | |
| Thevet-Saint-Julien | 1 294 € | 81 | 38,7 km | |
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 40,0 km | |
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 53,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Menoux. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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