Prix immobilier à Bouges-le-Château (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouges-le-Château, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 99 m² | +38,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 20 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 730 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 197 270 € | 1 591 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 15 500 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 66 046 € | 881 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 74 253 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 117 445 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 162 m² | 242 250 € | 1 495 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 146 m² | 20 000 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 962 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 881 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 495 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 677 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 833 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouges-le-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Bouges-le-Château s'établit à 1 900 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 880 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouges-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouges-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouges-le-Château ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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