Prix immobilier à La Berthenoux (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Berthenoux, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 516 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 392 €/m² | 74 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 516. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 235 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 18/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 37 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 112 500 € | 938 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 45 m² | 66 000 € | 1 467 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 57 m² | 25 000 € | — |
| 12/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 10 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 3 024 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 25 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 82 000 € | 854 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 615 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 847 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Berthenoux ?
Le prix médian d'un appartement à La Berthenoux s'établit à 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 959 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Berthenoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Berthenoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Berthenoux ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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