Prix immobilier La Berthenoux (36)
Un appartement s'y vend 833 €/m² et une maison 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 516 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 6 | 615 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 471 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 392 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 280 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 467 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 847 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 392 €/m² | 65 m² | ↑ +32,6 % |
Deux médianes pour la maison. 959 €/m² en tête de page, 1 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 22/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 37 500 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 112 500 € | 938 € |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)22/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 66 000 € | 1 467 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)17/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 25 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 10 000 € | |
| 26/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 25 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 82 000 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 69 | |
| 2024févr. à déc. | 86 | |
| 2023févr. à déc. | 114 | |
| 2022janv. à déc. | 139 | 833 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Berthenoux ?
En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Berthenoux ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
La Berthenoux, à 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Benoît-du-Sault est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thevet-Saint-Julien | 1 294 € | 81 | 7,5 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 38,8 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 40,0 km | |
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 47,1 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 49,2 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 52,3 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 57,3 km |
| Douadic | 927 € | 58 | 71,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Berthenoux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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