Prix immobilier à Douadic (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douadic, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 618 €/m² | 55 m² | −47,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 640 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 34 000 € | 618 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 588 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 136 000 € | 1 097 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 54 064 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 238 € | — |
| 27/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (13 biens) | — | 125 000 € | — |
| 25/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 28/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 59 500 € | 595 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 618 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 351 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 786 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douadic ?
Le prix médian d'un appartement à Douadic s'établit à 927 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douadic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douadic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douadic ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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