Prix immobilier Rivarennes (36)
Un appartement s'y vend 2 662 €/m² et une maison 1 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 954 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 954 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 13 | 1 860 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 855 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | 3 125 €/m² | 1 712 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 591 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 200 €/m² | 679 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 652 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 431 et 2 894 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 219 à 2 317 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 2 200 et 3 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 272 €/m² | 81 m² | ↑ +95,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 125 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 9 % | 2 200 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 139 €/m² en tête de page, 1 272 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 100 000 € | 855 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 125 000 € | 1 106 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 30 000 € | |
| 26/04/2025 | Maison, 2 pièces26/04/2025 · 44 m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 500 € | |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 37 500 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 55 000 € | 519 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 38 000 € | 500 € |
| 18/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/10/2024 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 04/10/2024 | Maison, 1 pièce04/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 2 110 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/07/2024 · 74 m² | 74 m² | 59 000 € | 797 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 2 662 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 139 | |
| 2022janv. à nov. | 76 | |
| 2021févr. à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivarennes ?
En médiane sur 12 mois, 2 662 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivarennes ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rivarennes, à 2 662 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prissac | 854 € | 193 | 13,0 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 14,0 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 16,5 km | |
| Neuillay-les-Bois | 21 429 € | 91 | 17,3 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 19,5 km |
| Douadic | 927 € | 58 | 22,0 km | |
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 29,2 km | |
| Mers-sur-Indre | 1 304 € | 109 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivarennes. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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