Prix immobilier à Méobecq (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méobecq, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 320 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 582 €/m² | 146 m² | −23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 320. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 292 m² | 85 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 21/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 48 600 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 68 000 € | 791 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 68 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 39 m² | 22 000 € | 564 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 44 000 € | 721 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 50 000 € | 543 €/m² |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 160 m² | 28 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 31/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (23 biens) | 780 m² | 599 000 € | 768 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 12 500 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 53 000 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 43 m² | 24 528 € | 570 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 582 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 791 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 643 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 543 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 577 €/m² |
| 2024-10 | 31 | — | 3 153 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 145 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 570 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méobecq ?
Le prix médian d'un appartement à Méobecq s'établit à 2 304 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méobecq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méobecq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méobecq ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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