Prix immobilier Thevet-Saint-Julien (36)
Un appartement s'y vend 1 294 €/m² et une maison 1 094 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 28 | 1 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 1 879 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 260 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | 1 207 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 569 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 849 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 206 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 819 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 320 €/m² | 96 m² | ↑ +43,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 094 €/m² en tête de page, 1 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 28 000 € | |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)18/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)16/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)08/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 243 000 € | 1 519 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 16 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)02/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 412 030 € | 2 239 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 121 000 € | 1 260 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces11/02/2025 · 53 m² | 53 m² | 58 000 € | 1 094 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/01/2025 · 123 m² | 123 m² | 70 000 € | 569 € |
| 14/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 73 000 € | 849 € |
| 10/12/2024 | Local industriel ou commercial10/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 30 000 € | 536 € |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)13/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 76 000 € | 1 206 € |
| 25/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/10/2024 · 288 m² | 288 m² | 118 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 81 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 102 | 1 294 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thevet-Saint-Julien ?
En médiane sur 12 mois, 1 294 €/m² pour un appartement et 1 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thevet-Saint-Julien ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Thevet-Saint-Julien, à 1 294 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Berthenoux | 833 € | 69 | 7,5 km | |
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 38,7 km | |
| Paudy | 1 099 € | 82 | 46,3 km | |
| Méobecq | 2 304 € | 44 | 51,7 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 52,7 km | |
| Bouges-le-Château | 1 900 € | 24 | 53,7 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 55,2 km |
| Prissac | 854 € | 193 | 60,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thevet-Saint-Julien. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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