Prix immobilier Le Pêchereau (36)
Un appartement s'y vend 2 366 €/m² et une maison 1 111 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 527 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 838 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 838 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 010 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 695 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 744 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 358 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 057 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 003 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 523 à 1 711 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 078 €/m² | 86 m² | ↓ −12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 62 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 30 000 € | |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 1 206 m² | 1 206 m² | 179 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 13 333 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 360 € | 1 923 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 103 000 € | 1 010 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 125 000 € | 893 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 76 000 € | 1 206 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 235 000 € | 1 291 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces15/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | |
| 2024 | 89 | 2 366 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022 | 158 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pêchereau ?
En médiane sur 12 mois, 2 366 €/m² pour un appartement et 1 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pêchereau ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Pêchereau, à 2 366 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 4,9 km |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 7,6 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 11,2 km | |
| Saint-Gaultier | 2 435 € | 92 | 12,9 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 13,9 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 14,2 km | |
| Luant | 5 500 € | 87 | 15,6 km | |
| Arthon | 2 638 € | 77 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pêchereau. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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