Prix immobilier à Le Pêchereau (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pêchereau, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 527 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 951 €/m² | 76 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 527. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 148 m² | 62 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 4 900 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 28 500 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 206 m² | 179 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 13 333 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 240 360 € | 1 923 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 103 000 € | 1 010 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 182 m² | 235 000 € | 1 291 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 838 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 695 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 003 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pêchereau ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pêchereau s'établit à 2 366 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 111 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pêchereau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pêchereau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pêchereau ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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