Prix immobilier à Saint-Gaultier (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gaultier, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 339 €/m² | 75 m² | +34,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 138 000 € | 1 078 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 102 000 € | 718 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 39 m² | 37 000 € | 949 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 28 000 € | — |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 49 056 € | 533 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 139 800 € | 1 271 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 144 m² | 30 000 € | — |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 300 m² | 208 000 € | 693 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 902 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 967 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 113 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 609 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 909 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gaultier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gaultier s'établit à 2 435 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 078 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gaultier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gaultier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gaultier ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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