Prix immobilier Saint-Gaultier (36)
Un appartement s'y vend 2 435 €/m² et une maison 1 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 225 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 225 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 406 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 437 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 188 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 902 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 387 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 967 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 833 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 113 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 609 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 909 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 165 €/m² | 87 m² | ↑ +20,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 078 €/m² en tête de page, 1 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 60 000 € | 652 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 125 000 € | 1 225 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 148 000 € | 2 242 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 90 000 € | 703 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 138 000 € | 1 078 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 80 000 € | 640 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 102 000 € | 718 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 500 € | 1 428 € |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce10/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 37 000 € | 949 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 28 000 € | |
| 23/08/2025 | Maison, 4 pièces23/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 49 056 € | 533 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 139 800 € | 1 271 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 30 000 € | |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces26/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 208 000 € | 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023 | 113 | |
| 2022 | 165 | 3 516 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 102 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gaultier ?
En médiane sur 12 mois, 2 435 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gaultier ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gaultier, à 2 435 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 5,5 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 5,8 km | |
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 8,0 km |
| Le Pêchereau | 2 366 € | 107 | 12,9 km | |
| Luant | 5 500 € | 87 | 13,3 km | |
| Vendœuvres | 645 € | 184 | 16,3 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 16,8 km | |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gaultier. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Gaultier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.