Prix immobilier à Saint-Michel-de-Villadeix (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-de-Villadeix, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 665 €/m² | 109 m² | +55,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 202 m² | 173 207 € | 857 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 189 000 € | 808 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 768 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | 1 074 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Les données DVF pour Saint-Michel-de-Villadeix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-de-Villadeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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