Prix immobilier Razac-d'Eymet (24)
Un appartement s'y vend 2 004 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 6 | 6 350 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 559 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 284 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 1 634 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 797 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 094 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 6 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 559 €/m² | 118 m² | ↑ +42,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 830 €/m² en tête de page, 1 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 666 750 € | 3 175 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/08/2025 · 279 m² | 279 m² | 145 000 € | 520 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 151 500 € | 1 284 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)25/03/2025 · 459 m² | 459 m² | 250 000 € | 545 € |
| 27/02/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)27/02/2025 · 344 m² | 344 m² | 137 000 € | |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/08/2024 · 234 m² | 234 m² | 128 000 € | 547 € |
| 11/01/2024 | Maison, 3 pièces11/01/2024 · 90 m² | 90 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 42 | |
| 2024janv. à août | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 113 | 2 004 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 52 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Razac-d'Eymet ?
En médiane sur 12 mois, 2 004 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Razac-d'Eymet ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Razac-d'Eymet, à 2 004 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 2,2 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 3,9 km | |
| Monestier | 3 292 € | 129 | 14,1 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 29,3 km | |
| Monpazier | 1 082 € | 17 | 34,6 km | |
| Douville | 1 417 € | 38 | 35,3 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 35,3 km | |
| Alles-sur-Dordogne | 7 162 € | 44 | 37,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Razac-d'Eymet. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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