Prix immobilier à Razac-d'Eymet (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Razac-d'Eymet, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 559 €/m² | 99 m² | +42,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 210 m² | 666 750 € | 3 175 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 279 m² | 145 000 € | 520 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 151 500 € | 1 284 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 288 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 459 m² | 250 000 € | 545 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 21 856 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 344 m² | 137 000 € | — |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 128 000 € | 547 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 6 350 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 797 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Razac-d'Eymet ?
Le prix médian d'un appartement à Razac-d'Eymet s'établit à 2 004 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 830 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Razac-d'Eymet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Razac-d'Eymet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Razac-d'Eymet ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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