Prix immobilier à Monpazier (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monpazier, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 69 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 46 772 € | 624 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 102 300 € | 1 190 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 18/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 443 m² | 175 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² |
| 29/07/2024 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 217 m² | 53 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 624 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 495 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 176 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 785 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 109 €/m² |
| 2024-07 | 5 | 757 €/m² | — |
| 2024-05 | 6 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monpazier ?
Le prix médian d'un appartement à Monpazier s'établit à 1 082 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monpazier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monpazier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monpazier ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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