Prix immobilier à Vézac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 554 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 539 €/m² | 122 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 554. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 122 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 238 m² | 180 273 € | 757 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 1 598 m² | 310 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 156 m² | 542 500 € | 3 478 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 435 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 308 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 278 m² | 510 000 € | 1 835 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 46 m² | 206 500 € | 4 489 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 240 m² | 665 000 € | 2 771 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 255 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 161 000 € | 1 963 €/m² |
| 02/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 900 m² | 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 3 669 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 771 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 3 350 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 296 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézac ?
Le prix médian d'un appartement à Vézac s'établit à 9 880 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézac ?
Délai médian estimé : 154 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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