Prix immobilier Vézac (24)
Un appartement s'y vend 9 880 €/m² et une maison 2 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 554 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 270 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 270 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 11 | 3 478 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 3 669 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | 3 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 771 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 4 | 3 350 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 296 €/m² | |
| août 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 738 €/m² | 134 m² | ↑ +24,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 375 €/m² en tête de page, 2 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 180 273 € | 757 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)12/11/2025 · 1 598 m² | 1 598 m² | 310 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 542 500 € | 3 478 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/07/2025 · 278 m² | 278 m² | 510 000 € | 1 835 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/04/2025 · 46 m² | 46 m² | 206 500 € | 4 489 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/01/2025 · 240 m² | 240 m² | 665 000 € | 2 771 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 02/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
| 02/08/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)02/08/2024 · 900 m² | 900 m² | 200 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 106 | 6 715 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 12 810 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 137 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézac ?
En médiane sur 12 mois, 9 880 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézac ?
Environ 162 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vézac, à 9 880 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roque-Gageac | 9 447 € | 52 | 2,9 km | |
| Beynac-et-Cazenac | 1 431 € | 79 | 4,1 km | |
| Castelnaud-la-Chapelle | 3 485 € | ↓ −62,6 % | 110 | 5,6 km |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 8,9 km | |
| Daglan | 9 677 € | 134 | 10,5 km | |
| Sainte-Nathalène | 2 903 € | 22 | 11,6 km | |
| Calviac-en-Périgord | 6 923 € | 122 | 11,8 km | |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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