Prix immobilier Castelnaud-la-Chapelle (24)
Un appartement s'y vend 3 485 €/m² et une maison 2 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 594 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 594 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 35 | 7 264 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 5 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 207 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 784 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 062 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 26 | 2 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 443 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 984 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 159 à 6 603 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 932 €/m² | 96 m² | ↑ +47,8 % |
| T4 | 5 % | 2 443 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 685 €/m² en tête de page, 2 932 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)29/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 250 000 € | 1 592 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 2 190 € | |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)30/10/2025 · 247 m² | 247 m² | 895 600 € | 3 626 € |
| 14/10/2025 | Maison, 8 pièces (19 biens)14/10/2025 · 380 m² | 380 m² | 1 165 049 € | 3 066 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 500 000 € | 5 208 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 198 600 € | 1 103 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 179 m² | 179 m² | 632 200 € | 3 532 € |
| 06/06/2025 | Maison, 7 pièces06/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 317 500 € | 2 035 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 07/02/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)07/02/2025 · 608 m² | 608 m² | 422 500 € | 695 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)03/02/2025 · 257 m² | 257 m² | 895 000 € | 3 482 € |
| 14/01/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)14/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 207 680 € | 2 443 € |
| 11/12/2024 | Maison, 8 pièces (11 biens)11/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 495 880 € | 1 984 € |
| 28/11/2024 | Local industriel ou commercial (15 biens)28/11/2024 · 2 094 m² | 2 094 m² | 9 030 000 € | 4 312 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 2 443 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 6 538 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 95 | |
| 2022janv. à nov. | 177 | 2 393 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnaud-la-Chapelle ?
En médiane sur 12 mois, 3 485 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnaud-la-Chapelle ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnaud-la-Chapelle, à 3 485 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vézac | 9 880 € | 60 | 5,6 km | |
| La Roque-Gageac | 9 447 € | 52 | 5,9 km | |
| Beynac-et-Cazenac | 1 431 € | 79 | 6,0 km | |
| Daglan | 9 677 € | 134 | 7,9 km | |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 14,4 km | |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 15,5 km | |
| Calviac-en-Périgord | 6 923 € | 122 | 16,7 km | |
| Sainte-Nathalène | 2 903 € | 22 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnaud-la-Chapelle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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