Prix immobilier La Roque-Gageac (24)
Un appartement s'y vend 9 447 €/m² et une maison 2 756 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 080 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 080 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 273 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 12 | 2 426 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 369 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 10 792 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 153 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 7 | 2 458 €/m² | |
| décembre 2024 | 32 | 8 320 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 983 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 385 €/m² | 110 m² | ↓ −34,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 756 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 166 400 € | 1 040 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 605 000 € | 7 563 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 155 000 € | 1 062 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 338 m² | 338 m² | 410 000 € | 1 213 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 557 800 € | 3 486 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 104 070 € | 1 369 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 407 000 € | 5 286 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/04/2025 · 360 m² | 360 m² | 207 500 € | 576 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 10/02/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 263 000 € | 2 458 € |
| 23/12/2024 | Maison, 7 pièces (32 biens)23/12/2024 · 2 250 m² | 2 250 m² | 1 275 550 € | 567 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 56 000 € | 700 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2024 · 232 m² | 232 m² | 230 005 € | 991 € |
| 19/09/2024 | Local industriel ou commercial19/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à oct. | 36 | |
| 2021janv. à oct. | 73 | 13 122 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roque-Gageac ?
En médiane sur 12 mois, 9 447 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roque-Gageac ?
Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roque-Gageac, à 9 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vézac | 9 880 € | 60 | 2,9 km | |
| Castelnaud-la-Chapelle | 3 485 € | ↓ −62,6 % | 110 | 5,9 km |
| Beynac-et-Cazenac | 1 431 € | 79 | 6,9 km | |
| Daglan | 9 677 € | 134 | 8,3 km | |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 9,0 km | |
| Calviac-en-Périgord | 6 923 € | 122 | 10,7 km | |
| Sainte-Nathalène | 2 903 € | 22 | 12,2 km | |
| Marquay | 3 896 € | 27 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roque-Gageac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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