Prix immobilier à Alles-sur-Dordogne (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alles-sur-Dordogne, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 65 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 88 500 € | 1 106 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 334 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 258 m² | 345 000 € | 1 337 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 250 000 € | 1 147 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 208 000 € | 1 083 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 489 m² | 220 000 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 302 m² | 316 600 € | 1 048 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 28 600 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 750 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 220 400 € | 1 185 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 820 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 350 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 097 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 370 €/m² |
| 2024-06 | 5 | 1 964 €/m² | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 6 | — | 2 099 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alles-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un appartement à Alles-sur-Dordogne s'établit à 7 162 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 861 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alles-sur-Dordogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alles-sur-Dordogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alles-sur-Dordogne ?
Délai médian estimé : 123 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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