Prix immobilier Monestier (24)
Un appartement s'y vend 3 292 €/m² et une maison 2 170 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 103 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 103 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 110 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 583 €/m² | |
| juin 2025 | 63 | 3 178 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 035 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 26 | ||
| décembre 2024 | 41 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 39 | 3 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 106 €/m² | 94 m² | ↓ −39,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 347 000 € | 2 103 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 192 000 € | 1 055 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 081 € | 1 583 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
| 25/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 434 240 € | 3 502 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces09/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 36 000 € | |
| 03/10/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)03/10/2024 · 464 m² | 464 m² | 802 100 € | 1 729 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | |
| 2024janv. à déc. | 156 | |
| 2023mars à déc. | 95 | |
| 2022janv. à nov. | 128 | 3 291 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 137 |
Deux comptes de ventes. 216 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monestier ?
En médiane sur 12 mois, 3 292 €/m² pour un appartement et 2 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monestier ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monestier, à 3 292 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 10,9 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 14,1 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 14,9 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 16,5 km | |
| Bouniagues | 10 143 € | 61 | 16,6 km | |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 2 472 € | 76 | 27,4 km | |
| Lanquais | 918 € | 41 | 28,1 km | |
| Issac | 8 468 € | 81 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monestier. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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