Prix immobilier à Monestier (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monestier, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 106 €/m² | 91 m² | −39,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 347 000 € | 2 103 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 94 m² | 320 000 € | 3 404 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 192 000 € | 1 055 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 125 081 € | 1 583 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 74 m² | 42 000 € | 568 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 124 m² | 434 240 € | 3 502 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 1 010 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 2 540 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (38 biens) | — | 123 601 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 36 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 19 309 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 464 m² | 802 100 € | 1 729 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-06 | 63 | — | 3 178 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 26 | — | — |
| 2024-12 | 41 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 39 | — | 3 457 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monestier ?
Le prix médian d'un appartement à Monestier s'établit à 3 292 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 170 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monestier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monestier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monestier ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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