Prix immobilier Serres-et-Montguyard (24)
Un appartement s'y vend 3 370 €/m² et une maison 1 982 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 247 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 247 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 525 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 157 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 222 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 943 €/m² | |
| juillet 2024 | 25 | 4 384 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 4 641 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 2 704 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 1 | 1 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 136 m² | ↓ −72,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 982 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/12/2025 · 408 m² | 408 m² | 305 550 € | 749 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 105 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)06/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 235 000 € | 1 610 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 118 000 € | 1 157 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 110 000 € | 611 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2024 · 161 m² | 161 m² | 312 900 € | 1 943 € |
| 10/07/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/07/2024 · 186 m² | 186 m² | 520 000 € | 2 796 € |
| 08/07/2024 | Maison, 3 pièces (18 biens)08/07/2024 · 690 m² | 690 m² | 504 170 € | 731 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2024 · 117 m² | 117 m² | 543 000 € | 4 641 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/05/2024 · 354 m² | 354 m² | 478 600 € | 1 352 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 59 | |
| 2024mars à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 14 | |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 24 | 3 370 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serres-et-Montguyard ?
En médiane sur 12 mois, 3 370 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Serres-et-Montguyard ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Serres-et-Montguyard, à 3 370 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 2,2 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 4,1 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 30,6 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 41,1 km | |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 43,2 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 47,1 km | |
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 50,1 km | |
| Bouzic | 5 208 € | 75 | 61,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serres-et-Montguyard. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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