Prix immobilier à Serres-et-Montguyard (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serres-et-Montguyard, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 928 €/m² | 141 m² | +57,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 102 640 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 408 m² | 305 550 € | 749 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 400 m² | 105 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 46 034 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² |
| 06/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 28 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 105 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 40 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 161 m² | 312 900 € | 1 943 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 525 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 222 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 943 €/m² |
| 2024-07 | 25 | — | 4 384 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 4 641 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 2 704 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | 1 330 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serres-et-Montguyard ?
Le prix médian d'un appartement à Serres-et-Montguyard s'établit à 3 370 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 982 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serres-et-Montguyard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serres-et-Montguyard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serres-et-Montguyard ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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