Prix immobilier Monfaucon (24)
Un appartement s'y vend 6 686 €/m² et une maison 1 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 620 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 125 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 290 €/m² | |
| avril 2025 | 125 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 044 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 433 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 2 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 433 €/m² | 100 m² | ↓ −42,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 635 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 60 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 190 050 € | 1 022 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/01/2025 · 204 m² | 204 m² | 146 150 € | 716 € |
| 14/01/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)14/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 65 200 € | 1 863 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 181 | |
| 2024févr. à déc. | 101 | |
| 2023févr. à sept. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 161 | |
| 2021févr. à déc. | 128 |
Deux comptes de ventes. 203 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 173.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monfaucon ?
En médiane sur 12 mois, 6 686 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monfaucon ?
Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Monfaucon, à 6 686 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monestier | 3 292 € | 129 | 16,5 km | |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 19,3 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 26,9 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 29,3 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 30,6 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 32,6 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 36,4 km | |
| Bussac | 2 269 € | 111 | 47,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monfaucon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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