Prix immobilier Mayac (24)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 771 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 771 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 891 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 837 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 4 | 1 931 €/m² | |
| juillet 2025 | 45 | 881 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 042 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 669 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 218 à 2 337 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 100 €/m² | 106 m² | ↑ +0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 459 €/m² en tête de page, 1 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 132 500 € | 1 440 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 54 000 € | 771 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 106 000 € | 891 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 108 800 € | 837 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 168 000 € | 966 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 67 500 € | 603 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 117 000 € | 1 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | |
| 2024mars à déc. | 73 | 2 754 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | 1 024 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 95 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayac ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mayac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mayac, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 8,3 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 14,8 km | |
| Saint-Pierre-de-Côle | 1 237 € | ↓ −29,3 % | 79 | 15,2 km |
| Dussac | 2 360 € | 60 | 15,7 km | |
| Saint-Jean-de-Côle | 2 831 € | 83 | 17,3 km | |
| La Chapelle-Faucher | 1 319 € | 83 | 18,2 km | |
| Sarrazac | 571 € | 113 | 18,8 km | |
| Villars | 5 233 € | 113 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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