Prix immobilier Chalais (24)
Un appartement s'y vend 850 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 708 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 991 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 991 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 080 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 3 | 1 542 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 944 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 820 €/m² | |
| février 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 42 | 1 562 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 10 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 752 €/m² | 116 m² | ↓ −26,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 115 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2025 · 209 m² | 209 m² | 30 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 123 350 € | 771 € |
| 10/06/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)10/06/2025 · 36 m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/03/2025 · 478 m² | 478 m² | 435 000 € | 910 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 375 000 € | 2 799 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 129 000 € | 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 90 | |
| 2024janv. à déc. | 108 | |
| 2023janv. à nov. | 68 | |
| 2022janv. à nov. | 288 | |
| 2021janv. à déc. | 136 | 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalais ?
En médiane sur 12 mois, 850 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalais ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chalais, à 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jory-de-Chalais | 781 € | 162 | 3,3 km | |
| Saint-Priest-les-Fougères | 1 222 € | 177 | 8,0 km | |
| Saint-Martin-de-Fressengeas | 793 € | 49 | 9,6 km | |
| Sarrazac | 571 € | 113 | 10,2 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 11,0 km | |
| Milhac-de-Nontron | 17 567 € | 72 | 11,9 km | |
| Saint-Jean-de-Côle | 2 831 € | 83 | 13,0 km | |
| Eyzerac | 6 064 € | 60 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalais. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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