Prix immobilier à Chalais (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalais, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 708 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 542 €/m² | 98 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 708. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 232 m² | 115 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 209 m² | 30 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 123 350 € | 771 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 9 856 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 310 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 386 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 478 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 478 m² | 435 000 € | 910 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 14 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 355 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 991 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2024-12 | 42 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 10 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalais ?
Le prix médian d'un appartement à Chalais s'établit à 850 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalais ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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