Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas (24)
Un appartement s'y vend 793 €/m² et une maison 1 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | ||
| novembre 2025 | 4 | 533 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 631 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 20 | 638 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 045 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 3 689 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 507 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | ||
| juin 2024 | 46 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 638 €/m² | 94 m² | ↓ −68,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 277 €/m² en tête de page, 638 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 223 482 € | 1 631 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)13/05/2025 · 188 m² | 188 m² | 60 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/11/2024 · 154 m² | 154 m² | 332 000 € | 2 156 € |
| 14/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/11/2024 · 36 m² | 36 m² | 25 000 € | 694 € |
| 13/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 120 581 € | 1 507 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 88 | |
| 2023janv. à nov. | 35 | |
| 2022janv. à nov. | 115 | |
| 2021févr. à déc. | 89 | 793 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fressengeas ?
En médiane sur 12 mois, 793 €/m² pour un appartement et 1 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Fressengeas ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Fressengeas, à 793 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Milhac-de-Nontron | 17 567 € | 72 | 4,1 km | |
| Saint-Jean-de-Côle | 2 831 € | 83 | 5,0 km | |
| Villars | 5 233 € | 113 | 6,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Côle | 1 237 € | ↓ −29,3 % | 79 | 8,9 km |
| Saint-Front-la-Rivière | 2 939 € | 86 | 9,1 km | |
| Eyzerac | 6 064 € | 60 | 9,2 km | |
| Chalais | 850 € | 88 | 9,6 km | |
| La Chapelle-Faucher | 1 319 € | 83 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Fressengeas. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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