Prix immobilier à Nanthiat (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nanthiat, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 393 €/m² | 99 m² | +34,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 105 m² | 381 765 € | 3 636 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 24 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 30 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 142 m² | 135 000 € | 951 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 297 m² | 200 700 € | 676 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 168 m² | 366 200 € | 2 180 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 137 800 € | 1 111 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 23 | — | 3 636 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 180 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 455 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 706 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 643 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nanthiat ?
Le prix médian d'un appartement à Nanthiat s'établit à 13 227 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nanthiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nanthiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nanthiat ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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