Prix immobilier Saint-Pancrace (24)
Un appartement s'y vend 673 €/m² et une maison 1 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 676 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 673 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 39 | 1 086 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 687 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 327 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 1 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 676 €/m² | 71 m² | ↑ +26,3 % |
| T2 | 13 % | 673 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 13 % | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 515 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 119 000 € | |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 37 000 € | |
| 22/01/2025 | Maison, 8 pièces (38 biens)22/01/2025 · 1 315 m² | 1 315 m² | 813 360 € | 619 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 69 000 € | 657 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 103 000 € | 687 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/08/2024 · 202 m² | 202 m² | 134 070 € | 664 € |
| 16/04/2024 | Maison, 5 pièces16/04/2024 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 673 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023févr. à déc. | 49 | 816 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 39 | |
| 2021janv. à sept. | 35 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pancrace ?
En médiane sur 12 mois, 673 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pancrace ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 90 km
Saint-Pancrace, à 673 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rudeau-Ladosse | 2 205 € | 34 | 13,6 km | |
| Granges-d'Ans | 833 € | 62 | 42,0 km | |
| Boisseuilh | 1 288 € | 29 | 42,6 km | |
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 71,5 km | |
| Bouzic | 5 208 € | 75 | 89,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pancrace. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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