Prix immobilier Sarrazac (24)
Un appartement s'y vend 571 €/m² et une maison 1 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 581 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 358 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 358 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 545 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 874 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 8 910 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 583 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 772 €/m² | |
| février 2025 | 45 | 2 519 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 737 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 219 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 582 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 12 | 1 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 358 €/m² | 80 m² | ↑ +33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 645 €/m² en tête de page, 2 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 188 650 € | 1 179 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 238 € | 1 465 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (24 biens)13/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 90 000 € | 874 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)24/06/2025 · 285 m² | 285 m² | 540 000 € | 1 895 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/05/2025 · 230 m² | 230 m² | 182 000 € | 791 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)31/03/2025 · 158 m² | 158 m² | 140 000 € | 886 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/03/2025 · 217 m² | 217 m² | 30 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 96 000 € | 1 067 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (20 biens)18/02/2025 · 345 m² | 345 m² | 148 605 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)07/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 170 250 € | 1 737 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 130 276 € | 651 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 137 523 € | 1 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 151 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | 571 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 128 | |
| 2021févr. à nov. | 68 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrazac ?
En médiane sur 12 mois, 571 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sarrazac ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sarrazac, à 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 4,8 km | |
| Dussac | 2 360 € | 60 | 6,4 km | |
| Chalais | 850 € | 88 | 10,2 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 10,6 km | |
| Saint-Priest-les-Fougères | 1 222 € | 177 | 11,3 km | |
| Eyzerac | 6 064 € | 60 | 11,3 km | |
| Saint-Jory-de-Chalais | 781 € | 162 | 11,5 km | |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarrazac. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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