Prix immobilier à Sarrazac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sarrazac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 358 €/m² | 80 m² | +32,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 160 m² | 188 650 € | 1 179 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 65 m² | 95 238 € | 1 465 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (24 biens) | 77 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 285 m² | 540 000 € | 1 895 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 182 000 € | 791 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 52 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 217 m² | 30 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (20 biens) | 345 m² | 148 605 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 170 250 € | 1 737 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 130 276 € | 651 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 137 523 € | 1 786 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 545 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 874 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 8 910 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-02 | 45 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 737 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 219 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 582 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 1 736 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sarrazac ?
Le prix médian d'un appartement à Sarrazac s'établit à 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 645 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sarrazac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sarrazac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sarrazac ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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