Prix immobilier à Saint-Martial-d'Albarède (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-d'Albarède, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 060 €/m² | 70 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 762 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 268 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 31 755 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 398 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 141 m² | 144 860 € | 1 027 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 750 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 294 m² | 172 000 € | 585 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 126 000 € | 851 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 151 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 414 m² | 200 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 14/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 236 m² | 90 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 138 400 € | 1 538 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (21 biens) | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 27/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 3 480 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 966 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 568 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 1 125 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-d'Albarède ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martial-d'Albarède s'établit à 1 403 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 382 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-d'Albarède ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-d'Albarède ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-d'Albarède ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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