Prix immobilier Saint-Martial-d'Albarède (24)
Un appartement s'y vend 1 403 €/m² et une maison 1 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 060 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 15 | 1 755 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 703 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 966 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 568 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 1 125 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 729 €/m² | 98 m² | ↑ +12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 382 €/m² en tête de page, 1 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 144 860 € | 1 027 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)14/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)13/05/2025 · 294 m² | 294 m² | 172 000 € | 585 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/04/2025 · 148 m² | 148 m² | 126 000 € | 851 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/02/2025 · 414 m² | 414 m² | 200 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 50 000 € | 568 € |
| 14/11/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)14/11/2024 · 236 m² | 236 m² | 90 000 € | |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 14/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 138 400 € | 1 538 € |
| 18/09/2024 | Maison, 5 pièces (21 biens)18/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024juil. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à nov. | 61 | |
| 2022févr. à oct. | 42 | |
| 2021févr. à nov. | 62 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-d'Albarède ?
En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour un appartement et 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-d'Albarède ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martial-d'Albarède, à 1 403 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 4,1 km | |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 157 € | 63 | 4,5 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 5,4 km |
| Cherveix-Cubas | 1 233 € | 47 | 7,0 km | |
| Dussac | 2 360 € | 60 | 8,2 km | |
| Mayac | 1 500 € | 160 | 8,3 km | |
| Génis | 1 527 € | 40 | 9,9 km | |
| Nanthiat | 13 227 € | 65 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-d'Albarède. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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