Prix immobilier à Tourtoirac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tourtoirac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 866 €/m² | 104 m² | +81,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 147 170 € | 694 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 145 m² | 62 170 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (13 biens) | 447 m² | 830 000 € | 1 857 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 144 m² | 135 000 € | 938 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 249 400 € | 2 398 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 600 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 249 m² | 11 706 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 722 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 750 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 3 375 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 214 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 1 169 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 812 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tourtoirac ?
Le prix médian d'un appartement à Tourtoirac s'établit à 13 816 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 412 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tourtoirac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tourtoirac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tourtoirac ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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