Prix immobilier Saint-Médard-d'Excideuil (24)
Un appartement s'y vend 1 157 €/m² et une maison 1 565 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 431 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 972 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 972 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 12 | 2 368 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 747 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 8 421 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 460 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 9 | 505 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 3 250 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 4 440 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 368 €/m² | 88 m² | ↑ +47,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 565 €/m² en tête de page, 2 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 380 m² | 380 m² | 186 330 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 475 000 € | 2 047 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 180 000 € | 1 184 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 153 760 € | 874 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 43 000 € | 956 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)14/04/2025 · 670 m² | 670 m² | 800 000 € | 1 194 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 127 000 € | 1 411 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 125 581 € | 1 460 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces29/11/2024 · 53 m² | 53 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 69 | |
| 2024févr. à nov. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 138 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Excideuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 157 €/m² pour un appartement et 1 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Excideuil ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-d'Excideuil, à 1 157 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 403 € | 61 | 4,5 km | |
| Dussac | 2 360 € | 60 | 5,3 km | |
| Génis | 1 527 € | 40 | 6,4 km | |
| Cherveix-Cubas | 1 233 € | 47 | 6,6 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 186 € | 107 | 6,7 km | |
| Tourtoirac | 13 816 € | ↑ +188,7 % | 104 | 8,5 km |
| Savignac-Lédrier | 1 221 € | 133 | 9,4 km | |
| Coulaures | 1 408 € | 113 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-d'Excideuil. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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