Prix immobilier à Saint-Médard-d'Excideuil (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-d'Excideuil, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 116 m² | −27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 380 m² | 186 330 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 475 000 € | 2 047 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 152 m² | 180 000 € | 1 184 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 153 760 € | 874 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 45 m² | 43 000 € | 956 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 670 m² | 800 000 € | 1 194 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 125 581 € | 1 460 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 8 421 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 505 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 3 250 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 4 440 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-d'Excideuil ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-d'Excideuil s'établit à 1 157 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 565 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-d'Excideuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-d'Excideuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Excideuil ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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