Prix immobilier à Génis (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Génis, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 114 m² | +50,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 124 960 € | 1 388 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 7 600 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 265 m² | 367 500 € | 1 387 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 60 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 101 900 € | 784 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 51 000 € | 823 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 107 m² | 95 144 € | 889 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 115 985 € | 716 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 45 000 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 288 m² | 127 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 5 981 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 5 410 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 845 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 823 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 700 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 11 | — | 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Génis ?
Le prix médian d'un appartement à Génis s'établit à 1 527 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Génis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Génis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Génis ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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